12月13日，正佳企业集团有限公司副董事长、首席执行官谢萌在接受中国财富网采访时，以“升维”为核心关键词，深入解读了正佳从购物中心到文旅目的地、再到多元业态融合体的转型逻辑。

他认为，企业要避免陷入衰退，就必须跳出同质化竞争的泥潭，主动创造引领性的新价值。正佳的转型实践正是这一哲学的生动体现：当传统购物中心陷入“卖商品”的维度困境时，正佳通过升维为“文旅体验目的地”，创造了科普传播、生态保育等多元价值；当文旅行业局限于“卖门票”的单一价值时，正佳又通过升维融入商业能力，提升衍生品开发、消费体验等附加价值。

这种跨行业的升维逻辑，让正佳在不同赛道中都能找到差异化优势。“在购物中心同行中，我是做文旅的；在文旅同行中，我是做商业的。”谢萌概括了正佳的升维竞争力。未来，随着“商旅文学体”融合持续推进，正佳将进一步打破产业边界，以更高维度的价值创造，为用户构建多元的生活方式场景，也为商业地产行业的转型提供新的思考方向。

编导：程千千

摄像：陈学强

剪辑：年小璇