在昨日召开的国务院政策例行吹风会上，央行副行长刘国强就“利率并轨”改革对房贷利率的影响时表示，房贷利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。同时，近期央行将在充分调研的基础上发布关于个人住房贷款利率政策的公告。
新机制下个人房贷利率会不会下降？LPR下降对汇率有没有直接影响，会不会造成贬值压力？中国是否降准、降息？中国人民银行副行长刘国强、中国银保监会副主席周亮、中国人民银行货币政策司司长孙国峰等接受媒体采访，就大家关心的这些热点问题一一作出回应。
目前，个人住房贷款仍然属于银行的优质资产，在未来融资成本下降的情况下，房贷利率存在着下行的可能性。 此前，1年期贷款市场报价利率为4.31%。 新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。 短期内，A股市场有望延续偏强运行格局。
在今天召开的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行副行长刘国强、中国银行保险监督管理委员会副主席周亮、中国人民银行货币政策司司长孙国峰就上述问题一一作出回应。
温彬表示，此前推测四季度是利率市场化、利率并轨和政策利率下调的窗口。目前来看，利率并轨提前到了8月，那么银行的政策利率、比如MLF利率下调提前到9月也有很大可能。主要原因在于，9月18日美联储降息已经成为大概率事件，从时间点上来看，下次LPR报价是9月20日周五，美联储降息落地应在北京时间9月19日
解运亮认为，如今“两轨合一轨”取得实质性进展，MLF利率下行空间打开。借助MLF利率的传导作用，LPR和实际贷款利率都将进一步下降，助推中国经济行稳致远。考虑到未来MLF利率和LPR将下降，整体对利率债构成利好。
“当前中美利差处于舒适区间，我对人民币汇率保持在合理均衡水平的基本稳定充满信心。”孙国峰指出。
“最优质客户是信用比较好、综合贡献度比较大的客户。中小银行对这些优质客户执行的贷款利率水平也是比较低的。所以中小银行LPR的报价不会明显的高于大银行，报价行当中增加了中小银行，一定程度上可能会拉高LPR，但是幅度是有限的。”孙国峰指出。
“具体怎么操作，过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告，有一些细节现在我们还正在调研，调研以后再明确。但是有一点是肯定的，房贷的利率不下降。”刘国强称。
在增强LPR的市场化和灵活性的同时，让银行贷款定价以LPR为基准，则是以市场化方式推动实际贷款利率水平下降。 未来公开市场操作利率或下调 多位市场人士预计，后续公开市场操作利率或有可能被下调，央行政策利率下调的时间窗口已经打开。
新的LPR（贷款市场报价利率）于20日首次发布。新机制对于商业银行影响几何？多位专家和银行业内人士对中国证券报记者表示，LPR新机制短期内对商业银行息差影响不明显，但长期看会对息差水平形成冲击，并导致银行风险偏好逐步上升，推动银行进一步下沉客户结构，更多让利于小微和实体经济。
中国人民银行17日发布公告，决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。
央行17日上午发布公告，决定完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，并披露了具体做法。完善LPR形成机制，从改革角度，可以促进贷款利率并轨，疏通货币市场利率向贷款利率的传导；从调控角度，可以达到降低贷款实际利率的目的，至于效果如何尚待观察。
曾刚认为，要从两方面分析：一方面，整体社会融资成本下行，房地产贷款利率、个人房贷利率原则上也应该下行；另一方面，房地产相关贷款利率，同时还受到结构性政策调整的影响。 贷款利率水平下行，是否会带来个人房贷利率的下行？
新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。
新1年期LPR报4.25%。
